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第69章 递交申请（第2页）

“你们的心情我很理解！过去各个小区都是以单位为中心建设的，管理者也是单位所属，内部矛盾内部解决，再说了，都是一个单位的低头不见抬头见，也没什么大矛盾！”

“说的太对了！以前我们小区没拆迁的时候叫凌云小区，那时候大家都是一个单位的，有啥事找单位领导解决，一句话的事，很多年住下来一直都很和谐！”

王金山找到了共鸣，看了一眼这个男人眼前的立牌，上面写着主任：徐立民。

“徐主任，这事还得让您多费心，抓紧时间给我们批复，一旦业主委员会正式成立，我们要召开选举大会，一切按照程序进行，坚决罢免这家物业公司，他们的行径太可恶了！”

“老同志，别着急，我个人非常理解你们，但是有个事情我必须告诉你们，规定是这样的，要想成立业主委员会，必须达成几个条件，一是提出申请，业主五人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请！”

“我们已经超过五人了！”王金山迫不及待的说。

“呵呵，这个我看出来了，你们来的这些人十个也不止啊！”徐主任笑了。

“还有第二条，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或是物业已交付使用的建筑面积达30%以上不足50%，且使用超过一年的才可以过来申请成立业委会！”

徐主任笑眯眯的接着说：“据我所知，青龙湾小区是五月一号才开始交付使用的，到今天还没满一个月，所以很遗憾的告诉你们，你们还不具备申请成立业委会的资格！”

“什么？！还有这种规定呢？”王金山急了，“那要等入住达到50%要到猴年马月呀！”

“徐主任，还有没有别的办法了？我们真的很着急啊，你不知道物业那帮孙子有多黑！”几个业主你一言我一语的，争着表态。

“我理解，这些年物业公司在咱们这种小城市是新兴事物，很多都不正规，不合法经营，和业主们的矛盾也日渐升级，不光你们小区，别的小区也有来申请的，成功罢免物业公司的也有先例！”

“那赶紧给我们也批准吧！”

“但是规定就是规定，物业公司那边也了解这种规定，如果我们没按程序给你们批准成立了业委会，以后你们和他们发生纠纷走司法程序的时候，就不占理了！所以说即使我给你们提前批复了，也没有胜算的把握！”

“那我们该怎么办呢？难道就眼睁睁的被他们欺负吗！”有些业主心灰气馁，悲愤交加。

“现在当务之急就是你们应该发动业主们抓紧时间办理入住交接，赶紧去物业办理手续，只要达到了50%，我立马就给你们批准！”

“只有这一个办法吗？”

“如果只达到30%的话，那就要等入住一年后了，时间岂不是更长！”

“好！徐主任，我们就听你的，回头我就去单位发动我们那些退休的老职工，让他们赶紧领钥匙，早日达到50%的交付使用！”

王金山说干就干，当下领着大家回到小区门口，给这些成立业委会的筹备委员们分配了任务，每人将自己认识的还建户梳理一遍，那些接到通知还没过来取钥匙的住户，发动他们赶紧来办理交接。

“老张！光咱们学校退休的老职工，还有咱们认识的那些人，也不算少数了，咱俩分头行动吧！”

“王倔头，听你的！”张春山战斗力爆棚，当下领命找人去了！

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