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第69章 递交申请(第2页)

“你们的心情我很理解!过去各个小区都是以单位为中心建设的,管理者也是单位所属,内部矛盾内部解决,再说了,都是一个单位的低头不见抬头见,也没什么大矛盾!”

“说的太对了!以前我们小区没拆迁的时候叫凌云小区,那时候大家都是一个单位的,有啥事找单位领导解决,一句话的事,很多年住下来一直都很和谐!”

王金山找到了共鸣,看了一眼这个男人眼前的立牌,上面写着主任:徐立民。

“徐主任,这事还得让您多费心,抓紧时间给我们批复,一旦业主委员会正式成立,我们要召开选举大会,一切按照程序进行,坚决罢免这家物业公司,他们的行径太可恶了!”

“老同志,别着急,我个人非常理解你们,但是有个事情我必须告诉你们,规定是这样的,要想成立业主委员会,必须达成几个条件,一是提出申请,业主五人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请!”

“我们已经超过五人了!”王金山迫不及待的说。

“呵呵,这个我看出来了,你们来的这些人十个也不止啊!”徐主任笑了。

“还有第二条,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或是物业已交付使用的建筑面积达30%以上不足50%,且使用超过一年的才可以过来申请成立业委会!”

徐主任笑眯眯的接着说:“据我所知,青龙湾小区是五月一号才开始交付使用的,到今天还没满一个月,所以很遗憾的告诉你们,你们还不具备申请成立业委会的资格!”

“什么?!还有这种规定呢?”王金山急了,“那要等入住达到50%要到猴年马月呀!”

“徐主任,还有没有别的办法了?我们真的很着急啊,你不知道物业那帮孙子有多黑!”几个业主你一言我一语的,争着表态。

“我理解,这些年物业公司在咱们这种小城市是新兴事物,很多都不正规,不合法经营,和业主们的矛盾也日渐升级,不光你们小区,别的小区也有来申请的,成功罢免物业公司的也有先例!”

“那赶紧给我们也批准吧!”

“但是规定就是规定,物业公司那边也了解这种规定,如果我们没按程序给你们批准成立了业委会,以后你们和他们发生纠纷走司法程序的时候,就不占理了!所以说即使我给你们提前批复了,也没有胜算的把握!”

“那我们该怎么办呢?难道就眼睁睁的被他们欺负吗!”有些业主心灰气馁,悲愤交加。

“现在当务之急就是你们应该发动业主们抓紧时间办理入住交接,赶紧去物业办理手续,只要达到了50%,我立马就给你们批准!”

“只有这一个办法吗?”

“如果只达到30%的话,那就要等入住一年后了,时间岂不是更长!”

“好!徐主任,我们就听你的,回头我就去单位发动我们那些退休的老职工,让他们赶紧领钥匙,早日达到50%的交付使用!”

王金山说干就干,当下领着大家回到小区门口,给这些成立业委会的筹备委员们分配了任务,每人将自己认识的还建户梳理一遍,那些接到通知还没过来取钥匙的住户,发动他们赶紧来办理交接。

“老张!光咱们学校退休的老职工,还有咱们认识的那些人,也不算少数了,咱俩分头行动吧!”

“王倔头,听你的!”张春山战斗力爆棚,当下领命找人去了!

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